Energiatakarékos házak, szép, nyugodt környezetben.

Úrhidáról röviden

Úrhida Székesfehérvártól 8 km-re délnyugatra, a Balaton irányában található község. Keleti határa a Sárvíz folyó. A község mai formájára egy jellegzetesen szőlőhegyi településből fejlődött ki többutcás, főleg szalagtelkes faluvá.

Nagyrészt egy völgyekkel tagolt dombságra épült. Tengerszint feletti magassága átlag 160 m. A község lakosságának a száma az elmúlt időszakban növekvő tendenciát mutat. 1990-ben 1112 fő, 2001-ben 1596 fő és 2006-ban elérte a 2000 főt. A rendszerváltáskor lehetővé vált önállósággal élve a falu hatalmas infrastrukturális fejlődésen ment keresztül napjainkig. Ennek is köszönhetően a falu jelenleg az egyik legközkedveltebb település Székesfehérvár környékén a városból kiköltözők részére.

Nagyobb térképre váltás

Előnyök az ide költözőknek

• gyakorlatilag teljes a közműhálózata, iskola, óvoda, posta, boltok
• rendszeres autóbusz közlekedés
• a település megyeszékhelyhez eső közelsége
• túlnyomórészt panorámás fekvés
• egyre inkább Székesfehérvár „alvó, pihenő” városrészévé válik
• zsákfalú, amely tovább erősíti a nyugodt környezetet
• megfizethető ingatlanárak
• tiszta, jó levegő, egészséges környezet

A lakóterület általános bemutatása

A lakókert az Arany J. utcában, a falú központi részén létesül, a Zrínyi u. – sportpálya által övezett délnyugati fekvésű domboldalban, gyönyörű kilátással a környező területre.

Nagyobb térképre váltás

A területen 3 db családias hangulatot keltő épületegyüttes helyezkedik el. Az építési terület nagysága és fekvése adta lehetőségnél fogva a házak teljes egészében önállóan, egyedileg funkcionálnak, használati megosztás egyértelműen megvalósítható. Az épületek tömege és felületképzése letisztult, az alkalmazott formák, színek, anyagok nyugalmat, áttekinthetőséget sugároznak. Az első épületegyüttes 2008-ban átadásra került, ezek az azonosság miatt referenciaként szolgálnak.

A családi házak leírása

Kettő lakástípus épül, mindkét lakás 3 hálószobás, nappalis, 2 wc, fürdőszobás, stb. a szükséges kiegészítő és mellékhelyiségekkel. „A” tip. ház bruttó 133m2,” B” tip. ház bruttó 129 m2 alapterületű (98m2+garázs). Az épületek funkcionális kialakítása kényelmesen megfelel egy 4 tagú család maximális igényeinek. Mindkét típusú épülethez tartozik egy-egy 18,3 m2-es garázs. Az épületek hagyományos tégla szerkezetűek, a legjobb hőszigeteléssel ellátva, hagyományos alapozással, kontyolt nyeregtetővel, cserépfedéssel készülnek. A teraszok tágasak a zöld környezetbe illeszkednek. A fűtést energiatakarékos 1-1 db gázüzemű kombi turbó kazán biztosítja. (Tekintse meg az alaprajzokat a képtárban!)

Kinek különösen előnyös a házak megvétele?

• Mindazoknak, akik igényes, tágas zöldövezeti családi házra vágynak.
• Azoknak, akik a város forgatagából költöznének egy csendes, pihenésre alkalmas területre.
• Akik fontosnak tartják a napjainkban egyre növekvő családi energiaköltségek jelentős csökkentését.
• Akiknek fontos a város közelsége.
• Akiknek fontos az ár.
• Akik panellakásból szeretnének kiköltözni, és anyagi lehetőségeik megengedik, hogy az eladási ár mellett meglévő tartalékukból és egy vállalható kölcsönből elérhetik kényelmesen céljukat.
• Azoknak, akik befektetésben gondolkodnak, tekintettel az előző évek országos átlagot jóval meghaladó térségi növekedésére.

Foglalás, szerződéskötés

A házak értékesítése közvetlenül a tulajdonostól történik.A házak lekötése vételi szándéknyilatkozat kitöltésével és a foglaló készpénzben történő megfizetésével indul. A szándéknyilatkozat mellékletét képezi a kiválasztott lakás alaprajza és a műszaki leírás, valamint az árhoz tartozó műszaki tartalom leírása. Szerződéskötésre előzetes időpont egyeztetést követően nyílik lehetőség. Amennyiben az ügyfélnek vagy ügyvédjének a szerződéssel kapcsolatos kérdése van, azt a szerződéskötést megelőzően kérjük leegyeztetni. A szerződéskötéssel kapcsolatban felmerült ügyvédi költség az ingatlan bruttó vételárának 0,5 %-a, amely a szerződéskötés időpontjában, készpénzben esedékes. A vevőt terheli továbbá a Földhivatalnál a tulajdonjog bejegyzéssel kapcsolatos díj, mely szintén a szerződéskötéskor, készpénzben fizetendő.

A szerződéskötéskor fizetendő foglaló 10%. A további részfizetések egyéni megállapodások alapján a vételi szerződésben kerülnek rögzítésre. A lakások teljes birtokbavétele és a tulajdonjog átruházása az utolsó részfizetést követően történik meg.

A házak bruttó vételára kulcsrakész állapotban, a műszaki tartalomnak megfelelően mindkét típusra: 21.500.000 Ft 2010 február 28-ig történő foglalással. Átadás: 2010 tavasz. Lakáslízing esetén február 28-ig egyedi kedvezmények!

Egyéni egyeztetés alapján lehetőség van a tartalomtól és a közölt ártól eltérni!

Úrhidai házainkról kérje ingyenes információnkat!